2579

Alapterület
140
m2
Telekterület
5322
m2
Szobák száma
3
db
Típus
Ház
Állapot
Kitűnő
Parkolás
Garázs

Leírás:
Balatonalmádiban igényes nyaraló, csendes, nyugodt külterületen, csodás tájpanorámával. 2006-ban egy régi házat építettek át egyedi építészeti megoldásokkal, teljeskörűen felújították, bővítették. Az ár magában foglalja a teljes berendezést (Bosch mosogatógép, szabadtéri jakuzzi, stb.). A riasztórendszer a kamerákkal és a fűtés is digitális, távvezérlésű. 

Helyiségek:
A ház (kb. bruttó 100 nm) teljesen alápincézett. Az első fele garázsként is használható, a hátsó része borospince, rendkívül hangulatos burkolattal, berendezéssel ellátva.
A földszint egy közel 100 nm-es, hatalmas, szinte egy légterű tér, néhány lépcső választja el a nagy konyha-étkező részt a nappalitól, mely rendkívül látványos, nyitott fedélszékkel épült, ahol a hangulatos térhez hozzájárul még egy gyönyörű kandalló is. 
A tetőtérnek csak a fele beépített, két hálószoba található a konyha-étkező felett. (A tetőtér másik fele a nappali, a nyitott fedélszékkel.) Mindkét lakószinten egy-egy fürdőszoba található.

Kert (5322 nm):
Gondozott, tágas, széles telek, látszik a kertész folyamatos munkája. 120 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack, 7 féle alma, körte, stb.), kékfrankos és merlot szőlő. A kertben fedett medence, jakuzzi, grillezőhely. A ház melletti nagy, térkövezett területen fedett autóbeállók, illetve több autónak kényelmes parkolóhely. 

Részletek:
szintek: pince + földszint + tetőtér
közművek: víz, villany
építés éve: 2006 (földszint és tetőtér), 2014 (pinceszint)
építőanyag: tégla
szigetelés: 10 cm dryvit
tető: cserép
fűtésrendszer: elektromos kazán, vegyestüzelésű kazán radiátorokkal, illetve kandalló a nappaliban
nyílászárók: műanyag, szúnyoghálókkal, redőnyökkel 
parkolás: fedett autóbeálló, garázs
telefonhálózat: van
panoráma: rendkívül szép tájpanoráma
környék: csendes, jól megközelíthető rendezett külterület, szép birtokok a környéken
strand, belváros távolsága: kb. 3 km

 

English Description

Detached bungallow with beautiful view of the hills, located in a sunny, peaceful area in the outer belt of Balatonalmádi. The house was totally renovated in 2006 now it is well mainained. Furnishing, jakuzzi, equipments are completely included in the price. 

Building
Ground floor (100 sqm): living room wiht double height, bathroom, kitchen-dining room with access to the covered terrace
Loft (40 sqm): two bedrooms, bathroom 
Cellar (100 sqm): storage and a cozy wine cellar covered with special flooring
Heating: electric furnace with digital remote control and a fireplace in the living room
Public utilities: mains water, electric power
Walls: brick with 10 cms insulation
Roof: clay tile
Plastic windows with mosquito net and shutters

Garden (5322 sqm):
Well-kept garden with many fruit trees: cherry, sour cherry, apricot, apple, pear etc. and vines. Covered swimming pool, jakuzzi, barbecue. 
Parking: tiled parking lot for several cars, some of them are covered
Distance from downtown and beach: about 3 kms

Balatonalmádi
It is a popular resort town in Veszprém county, in Hungary, with a population of 8,500, situated on the northern shore of Lake Balaton, about 100 kms from the capitol, Budapest. Balatonalmadi has the longest beach on the northern shore. 

Note:
The residence is in a rural area. According to Hungarian law this type of real estate can be bought only by EU citizens.

Megosztás:

Parameterek:

Garázs
Medence
Tájpanoráma
Terasz

Referens: