Leírás:
Balatonalmádiban gyönyörű tájpanorámával rendelkező, gondozott szőlő és gyümölcsös, pince-présház emelettel, tetőtérrel, ahonnan látható a Balaton is. Aszfaltúton jól megközelíthető külterület, folyamatosan kiépülő környék. A telek jó alakú, széles, napos.
A pinceszint hangulatos, egy boltíves borospincével kapcsolatos. Az emelet és a tetőtér külső lépcsőn közelíthető meg. Az épület előtt fedett kerti pihenő.
Beépíthetőség:
MK1-es övezetbe tartozik, az épület bővíthető, a telek 3%-a beépíthető, a terepszint alatti beépíthetőség mértéke 5%-os!
Helyiségek:
Pinceszint (60 nm): 3,5 m x 2,5 m konyha, 3,5 m x 5 m présház/borozó, 4 nm boltíves borospince
Emelet (20 nm): 3m x 5 m szoba, 1 m x 5 m wc, zuhanyzó
Tetőtér (bruttó 20 nm): 1 szoba
Kert (1637 nm):
Rizlingszilváni szőlő 4 x 20 m, soronként 20-20 tőkével, rengeteg fiatal gyümölcsfa: sárgabarack, szilva, körte, mandula, őszibarack, kopaszbarack, korai cseresznye, Gendersdorfi ropogós cseresznye, birsalma, alma.
Részletek:
közművek: víz, villany
tető: 2012-ben átépítve, Bramac cserép
építőanyag: tégla
fűtés: pince – fatüzeléses kályha, emelet - infrapanelek
nyílászárók: fa
parkolás: kertben
panoráma: szép tájpanoráma, tetőtérből látható a Balaton
strand, belváros távolsága: kb. 3 km
