Leírás:
A kétszintes családi ház 2001–2003 között épült egy korábbi földszintes téglaház főfalakig történő visszabontását követően, teljes körű átépítéssel és bővítéssel. Az építkezés során valamennyi közmű, nyílászáró, szigetelés és egyéb műszaki elem korszerűsítésre került.
Az ingatlan, a hozzá tartozó melléképületek és a kert azóta folyamatos karbantartás alatt állnak, ennek köszönhetően műszaki és funkcionális állapotuk egyaránt kiváló. A lakóház hasznos alapterülete megközelítőleg kb. 170 m².
A kertben több melléképület is rendelkezésre áll, köztük kamra, szerszámtároló toldalékok, pince, valamint egy működő ásott kút. Az utcafront felől egy körülbelül 25 m²-es dupla garázs érhető el.
A fűtést gázkazán biztosítja. A földszinten – a hálószoba kivételével – padlófűtés működik, amelyet hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki. A nappaliban egy hangulatos, fafűtéses kandalló is rendelkezésre áll. A tetőtérben radiátoros fűtés üzemel, míg a hálószoba komfortját hűtő-fűtő klíma növeli.
A ház közvetlen környezete igényesen parkosított. A telek hátsó részén termő gyümölcsfákból álló gyümölcsös, valamint zöldségeskert található, amely kiváló lehetőséget kínál a kertészkedés kedvelőinek.
Helyiségek:
földszint: ( kb.90 nm) Az alsó szinten előszoba, étkező, konyha, spájz, nappali, hálószoba, fürdőszoba (káddal, mosdóval, WC-vel és bidével), külön WC kézmosóval, valamint mosókonyha található, ahol a gázkazán és a villanybojler kapott helyet. Az előszobából és a mosókonyhából közvetlen kijárat nyílik a kertbe.
tetőtér : ( kb.70 nm), A földszinti előszobából induló lépcső egy közlekedőfolyosóra vezet. Ennek végén egy tágas, utcára néző hall található konyhasarokkal, ahonnan egy Balatonra panorámás erkély nyílik. A folyosóról közelíthető meg a hálószoba, amelyhez egy kisebb erkély kapcsolódik, szép kilátással a Balatonra és a kertre. A hálószobával szemben helyezkedik el a káddal felszerelt fürdőszoba kézmosóval, valamint egy különálló WC kézmosóval és bidével. A lépcsőház felőli oldalon dolgozószoba és raktárhelyiség található, utóbbiból a padlástér is megközelíthető.
Részletek:
szintek: földszint, tetőtér, kis pince
közművek: víz, villany, csatorna, gáz
építés éve: kb. 1970
építőanyag: tégla
fűtés: új gáz cirkó gázkazán, 3 db hűtő fűtő klíma, kis cserékályha
tető: cserép
szigetelés 5 cm
nyílászárók: műanyag
parkolás: garázsban
Megosztás:
Parameterek:
Referens:
