Leírás:
Alsóörsön, mindössze 300 méterre a strandtól eladó ez a világos, napfényes, kétszintes családi ház, amelynek felső szintjéről részleges panoráma nyílik a Balatonra. Két önálló lakásból áll, külön bejárattal, így egyaránt jó választás két generációnak, nyaralónak vagy kiadásra, akár hosszú, akár rövid távon.
Helyiségek:
Felső szint: előszoba, gépesített amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba épített medencés zuhanyzóval, külön WC, kamra, erkély
Alsó szint: előszoba, konyhás nappali, hálószoba, zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, térkövezett terasz
Állapot:
Az elmúlt években igényes felújításon esett át az ingatlan, melyen a tulajdonosok nem spóroltak, energetikai besorolása az átlagnál magasabb, C jelölést kapott. Nemcsak a ház, de a kert is megújult. A falakra hőszigetelő burkolat és dryvit vakolatot került, a lapos tetőre pedig új, minőségi szigetelés. A nyílászárókat hő- és hangszigetelt, kétrétegű, nyíló-bukó műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel, a bejárati ajtók többpontos zárású biztonsági ajtók, a víz- és villanyvezetékeket is áthúzták. A beépített szekrények és a konyhabútor minőségi asztalos munka, keményfából. A régi kertből pénzt és munkát nem sajnálva kis csodát varázsoltak.
Kert:
A szépen gondozott kert teraszos kialakítású, virágokkal, bokrokkal és füves területekkel, öntözése fúrt kútról megoldott. A teraszos terület kihasználása nagyon jó, utcafront felől térköves autóbeállók, az egyik fedett, igényes kialakítású. Mögötte a vöröskőből épített, stabil támfal különleges hangulatot ad az ingatlannak, melyhez a szép kőlépcső is hozzájárul. A ház előtt tágas, térköves terasz dísznövényekkel, a ház mögött nagy, sík, füves terület, csendes, zárt kertrész kiülővel, szerszámos kamrával és fatárolóval. A tolókapu automata, mellette kaputelefon.
Paraméterek:
közművek: víz, villany (32A és 16A), gáz, csatorna (Mivel két lakásról van szó, a kedvezményes gázfogyasztás mindkét szintre külön-külön érvényes.)
falazat: tégla, északi oldalon 15 cm, a többi falon 10 cm nikecel burkolat, dryvit vakolat
tető: lapos tető, jól szigetelt
nyílászárók: műanyag, hő- és hangszigetelt, redőnnyel
fűtés: gázkazán, radiátorok; az alsó nappaliban cserépkályha is van
hűtés: klíma
energetikai besorolás: C
parkolás: saját udvarban, térköves beállóval, egyik fedett
Megosztás:
Parameterek:
Referens:
